一、 不(bú)动产(chǎn)隐匿或转移(yí)的方式(shì)以及处理对策。
1、瞒(mán)天过海,私(sī)自隐匿拥有不动产的信(xìn)息。
常见(jiàn)方式(shì):有些(xiē)颇有心计(jì)的当(dāng)事人,在面临离婚(hūn)之前,就已经私下购买(mǎi)了另处(chù)不动产。在离婚时,购房者绝口不提(tí)另有房产的事,该(gāi)房(fáng)产自然也不在共同财产(chǎn)分割之列。
处(chù)理(lǐ)对策:由于购房(fáng)手续和周(zhōu)期较长,在夫(fū)妻平时(shí)相处时,难免购房者可能会泄露一些购房(fáng)方(fāng)面(miàn)的(de)痕迹(jì),因此,如果(guǒ)一方的行(háng)为诡(guǐ)秘或异(yì)常导致(zhì)另一方怀疑另有房产,另一方应注意查找一方的票证或(huò)存款往来记录,看(kàn)有没有一段时(shí)间的大额支付(fù),以(yǐ)及向房产公司汇款的记录(lù)等(děng)等。如果一方(fāng)行为不露声色,没(méi)有蛛丝马迹可查,就要采用推理的(de)方式来确定一方是(shì)否购买(mǎi)了(le)房产(chǎn)。比如(rú):假设一方(fāng)购买了他(tā)处房(fáng)产,根据另(lìng)一方的(de)了(le)解,一方购(gòu)房的目(mù)的在于何(hé)处?如(rú)果有可能会给情(qíng)人居住,就(jiù)可以设法调(diào)查情人住处,查到门(mén)牌号后,到(dào)房地产交易中心(xīn)查该(gāi)套房屋的产权(quán)情况(kuàng)。如果可能会给亲属使用,就可(kě)以先确定排查范围,然后再一个个排除。一般情况下,当事人私自购房后,空置的可能(néng)性不大,即(jí)使以上调查(chá)全部落空,还要密切注意一方(fāng)是否与房地产(chǎn)中介公司往(wǎng)来,也(yě)就是说,可能(néng)存在出租的可能。
处理成本(běn):一般(bān)情况下,靠另一方(fāng)当事(shì)人自(zì)己的力量和能力很(hěn)难完成以上调查事宜,因(yīn)此,聘请有专业经验(yàn)的律师(shī)以及其他相关人员,就(jiù)显(xiǎn)得尤为重要(yào)。当然,会另有(yǒu)一笔不菲的支出,但(dàn)不动产最少也价(jià)值几(jǐ)十万元,相对可能得到(dào)的收入,支出和投入、风险和获益比(bǐ)就不用(yòng)多(duō)述了。
2、移花接木,私(sī)自将(jiāng)产权交易过户到他人名(míng)下。
常(cháng)见方式:如果不动(dòng)产产权是(shì)夫妻二人的名字,此种(zhǒng)隐(yǐn)匿财(cái)产的行为是(shì)不可能(néng)行(háng)得通的,必须要(yào)共有人一致同意,房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一名字,却不能排(pái)除一方将房产(chǎn)擅自过户到他人名(míng)下、套(tào)取、转移现(xiàn)金的可能。
采用(yòng)这种(zhǒng)方式(shì)隐(yǐn)匿转移(yí)财产,并不是(shì)一种很(hěn)高明的处(chù)理方式。因为线索(suǒ)流(liú)程在房地(dì)产交易中心一查即知。但(dàn)一方仍(réng)采用(yòng)的目的,在于套取现金后,找消耗的理由(yóu)进行脱身,不能不说,这是一种虽(suī)然(rán)笨(bèn)拙、但仍然有效的(de)转移方式。
处理对策:一(yī)般(bān)来说,另一方(fāng)在离婚时,会(huì)发现一方擅自过户(hù)的事实。因此,应(yīng)该到房地(dì)产(chǎn)交易(yì)中(zhōng)心,查(chá)询交易的时间(jiān)以及交易的对象。确定交(jiāo)易时(shí)间,是为了(le)收集证据和应对(duì)抗辩一(yī)方可能提出卖房款(kuǎn)已(yǐ)消耗(hào)殆尽的事由。确定交易对象(xiàng),是要看(kàn)交(jiāo)易的(de)下家(jiā)是否具有恶意,是否知(zhī)道或应(yīng)当知道交易的产(chǎn)权为共同财产的(de)事实。虽然物权适用“善(shàn)意取(qǔ)得(dé)”,但(dàn)如(rú)果交(jiāo)易的下家是一方的(de)父母,仍然有法院判决交易行为无效,从而从根本上保(bǎo)障另一方的权(quán)益。
3、金蝉脱(tuō)壳,以他人名义购买房产。
常(cháng)见方式:在(zài)夫妻关系存续期间(jiān),以他人(rén)的名(míng)义购买房产,但却是实际房产的拥有者。等(děng)到离婚(hūn)之后,再将该房产过户到自己名下。此种(zhǒng)方(fāng)式最为“高超”,成本也较大,因为多要支(zhī)付交易(yì)税。一(yī)般(bān)适用于夫妻感情长期不和,离婚已(yǐ)是(shì)必然,而一方(fāng)收入又较(jiào)为丰厚的情(qíng)况。
处理方式:突(tū)破口在以下(xià)几点:
第一、所谓产权(quán)人有(yǒu)无泄露真相(xiàng)的可(kě)能。因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以(yǐ)一般(bān)朋友的(de)名(míng)义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购(gòu)买。因(yīn)此(cǐ),如(rú)果一方并不宽裕(yù)的父母或兄妹突然拥有房产,就有可能存在(zài)这种情况。根(gēn)据不同的(de)人人制订不同的(de)调(diào)查对策及方式,就有可能会有(yǒu)所收获。
第二、从交易(yì)时间,摸(mō)查出资线索。根据(jù)购房付款(kuǎn)的(de)时间(jiān),回忆一方在此期间财务上有(yǒu)无重大支出或异常,有(yǒu)条件的,还要查询一(yī)方(fāng)银行存折上的(de)资金流向,在确有把握的情况下(xià),查询打入房地(dì)产公司购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。
4、以(yǐ)逸待(dài)劳,婚前双方出资购房记在一人名下。
常见方式:由(yóu)于不愿意失去购房机(jī)会,在还没(méi)有领(lǐng)取结婚证的情况下,双(shuāng)方出资购房,但在办理(lǐ)购房手续(xù)时,“精明”的一方,以“贷款不便”、“没(méi)有(yǒu)领结婚证就不能共(gòng)有房屋”等为借口,将房(fáng)产办(bàn)在(zài)自己一下名下,而等(děng)到面临离婚时,却矢口否认共同出资的事实,任凭另一方痛心和泪(lèi)流,笑将全部房产权利收纳,甚至借助(zhù)于(yú)法院之手,达到上述目的。
处理方式(shì):第一(yī),注意查(chá)询出资汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以证明有出资事实;第(dì)二,婚前购房出资切(qiē)记,要将自己名(míng)子写入产证(zhèng),或与另一方达成出(chū)资协议。
二、 银(yín)行存款、股(gǔ)票(piào)转移、隐(yǐn)匿处理及对(duì)策。
(一)常见的银行存款隐匿及(jí)调查问题。
1、 瞒天过(guò)海(hǎi),隐匿存款事实,或隐匿存(cún)款账户(hù)。
常见方(fāng)式:将平时积蓄或工资(zī)卡(kǎ)上的资金取出,另存(cún)于其他银行帐户中。离婚时,将所剩(shèng)寥(liáo)寥无几的工资(zī)卡交至法院(yuàn)质证,并声(shēng)称其余钱款(kuǎn)已用(yòng)于家庭生活开支。
处理方式:对于隐匿存款的(de)解决,相对较为复(fù)杂,难度也较大。一般而言,夫妻在平时生活时,应注意收集对方取款的凭条(tiáo),注意掌握对(duì)方储蓄的信息,特(tè)别对于开户银行以及资金账(zhàng)号。从法院审(shěn)判实(shí)践(jiàn)来看,如果在知道一方开户行(háng)和账号(hào)的前提下(xià),申请法院(yuàn)查询,一般不会存在问题。
2、 偷梁换(huàn)柱,将(jiāng)自己名下的存款取出,然后(hòu)人间蒸发。
常见(jiàn)方式:在另一方(fāng)已知(zhī)有存款并且(qiě)知(zhī)道相关储蓄信息的情况下,擅自(zì)将存款以现金取出(chū),(以银行转账方式(shì)取(qǔ)会留(liú)有(yǒu)流向痕迹),口头上声称该款(kuǎn)已用于生活日(rì)常开支,实际另存银行(háng)或以(yǐ)他人(rén)名义(yì)另存银行。
处(chù)理方式:离(lí)婚案件,法院(yuàn)一(yī)般是不受理调查案外第三人存款账(zhàng)户的申请的,在一方声称取的钱(qián)全部用于生活开(kāi)支进(jìn)行辩驳时,可考虑:
第一、 存款取出的时间,时(shí)间长(zhǎng)短决定了消耗数额,以及取款的动机。
第(dì)二、 存款取出的数额,巨额(é)的存款不会(huì)在短时间内消耗殆尽。
第三、 一方(fāng)平时正常的生(shēng)活(huó)开支及(jí)相关证据,用于反驳和抗辩。
第四(sì)、 其他(tā)相关事实以及证据的收集整理(lǐ)。例如,近期家庭开支情况以及另一方资金流金情况。
一般而言,法院(yuàn)处理财产,是以现实存在而不(bú)是理论(lùn)存在的数额为准(zhǔn)。不能证明现(xiàn)存财产(chǎn)额(é)度,只从理论上推断财产数(shù)目是很难得到(dào)法院支持的。比如,有些当事人说:“他一个月(yuè)一(yī)万多块钱工资,平时最多花三千,每月还余有七千,二年下来,还应该剩有至少十万多”;再如:“他工资虽然一个月只有二千块,但单位有年终效益奖,可能有十几万,至少也有几万”。这些猜测推测(cè)的(de)论据,法院是很难支持的。但是,法院也不会(huì)轻易相(xiàng)信一方存款“消耗完(wán)毕”的说法,对于(yú)“合理”资金流(liú)向解释,法院支持的可能性大。但如果(guǒ)一大笔钱款,短时间(jiān)内“丢(diū)失”了、“吃光、喝光”了,“赌博输掉”了,法院采信的可(kě)能性是(shì)不会(huì)太大的。
(二)常见股市资(zī)金(jīn)转移问题及防范。
常见方式:上(shàng)海是中国仅有的(de)二大交易所所在地(dì)之一,资(zī)金投入股市现象(xiàng)十分普遍,因此,股市(shì)资金(jīn)转移隐匿,也(yě)是常见问题。比如:
1、 隐匿炒股信息。不透露给另(lìng)一方(fāng)炒股的股东代码或资金号,或(huò)证券公司。
2、 将股(gǔ)市内的(de)股票抛(pāo)售后,套取(qǔ)现金,取出后转移、隐匿。
由于必须(xū)借助(zhù)由(yóu)银行开户(hù)炒股,因此,股票资金转移隐匿与银行(háng)存款(kuǎn)的转移隐匿有相通之(zhī)处,在于不(bú)再赘述。
三(sān)、 公司(sī)、企业股份(fèn)转移隐匿(nì)的(de)方式及(jí)对(duì)策。
在离婚时,对于(yú)这些公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)财(cái)产份额的分割,也是离婚谈判以及离(lí)婚案件审理过(guò)程中的焦点。因(yīn)为公司、企业(yè)股东名册(cè)在工商登记处可以查询,隐匿财产的(de)手段仅限于以他人名义入股,自己作隐名(míng)股东。而对于公司、企(qǐ)业的财(cái)产分割,主要问题在于(yú)公司财务不规范或“两本账(zhàng)”带(dài)来(lái)账目不实的问题,即便是由(yóu)法院进行资产审计,往往的结果也是“价值(zhí)高、评(píng)估(gū)低”。由于公司企业财产(chǎn)处理(lǐ)较为复杂,由于篇幅所限,这里不再细述(shù)。现婚姻律师(shī)网已形成由(yóu)三名律师组(zǔ)成的(de)课题组研(yán)究(jiū)“离婚(hūn)案件中,公司、企业财产分(fèn)割的法律问(wèn)题”。
四(sì)、 其(qí)他家(jiā)庭动(dòng)产的转移隐匿问题(tí)及(jí)对策(cè)。
常见方式:调虎离山,转(zhuǎn)移夫妻共有财产。因(yīn)为处(chù)于“冷战(zhàn)”或“交火”期(qī),面临离婚困扰(rǎo)的双方很难象(xiàng)正常夫妻一(yī)样在家(jiā)里相处(chù)。因此,有30%以上的夫妻一方选择了分(fèn)居,即使由于条件限制(zhì)仍在一室“留守”,但(dàn)“家(jiā)”的(de)概念也只是一个“旅馆”,或成为了一(yī)个发泄愤怒的(de)地方。当矛盾激化到一定(dìng)程(chéng)序,一方会趁另一方不备时,将(jiāng)家里值钱的东西,诸如冰箱、电视(shì)等大件(jiàn)消费品(pǐn)转移到“娘家”或(huò)他处,或矢口否认有某些共有财产。
处理(lǐ)策略:第一、注意收集(jí)和保管(guǎn)家具、电(diàn)器的购买发票;第二、如果预感另一方(fāng)可能存在(zài)转(zhuǎn)移隐匿(nì)的可能,请二位(wèi)朋友到家(jiā)里(lǐ),用(yòng)摄像(xiàng)机(jī)将家电(diàn)拍摄(shè)后,请朋友作证词,在家庭财产清单(dān)上签字。第(dì)三、发(fā)现家电被转移后(hòu),立即报警,加强法院采信力度。
总(zǒng)之(zhī),离婚(hūn)案(àn)件中,律师最重(chóng)要的(de)作用之一,就(jiù)在于维(wéi)护当事人财产的权益,在合法、有谋地(dì)最大限度维护委托人的合法权益。